中國海外發展：今年前4個月銷售665.8億元 花費305億元拿地

5月9日，中國海外發展（00688.HK）發布未經審核運營數據，4月，中國海外系列公司實現銷售金額約201.64億元，同比下降7.5%；銷售面積約73.59萬平方米，同比下降21.2%。

前4個月，中國海外系列公司累計實現銷售金額約665.83億元，同比下降18.8%；累計銷售面積約292.89萬平方米，同比下降0.9%。

土地儲備方面，一季度中國海外發展集團獲取的土地累計應占樓面面積約126.76萬平方米，累計應付的土地出讓金272.91億元。到了4月，中國海外發展集團并未獲取新的項目，僅中國海外宏洋集團（00081.HK）在江蘇省揚州和浙江紹興獲取兩宗地塊，權益建筑面積約90104平方米，權益地價約5.24億元。

今年前4個月，中國海外系列公司土地累計應占樓面面積約195.96萬平方米，累計應付的土地出讓金約305.01億元。

最新的財務數據顯示，今年一季度，中國海外發展的收入為367.3億元，經營溢利為56.7億元。

對于市場形勢，中國海外發展稱，隨著各地政策逐步落地見效，居民剛性和改善性住房需求逐步釋放，重點城市商品房銷售降幅較2024年收窄。3月上旬召開的兩會，政府工作報告強調“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，擴內需、穩樓市的政策，為房地產市場止跌回穩提供強有力的支撐。