金地集團：上半年營收156.78億元，計提資產減值準備22.84億元

8月29日，金地集團（601155.SH）發布半年度報告，公司實現營業收入156.78億元，比上年同期下降了25.80%。

銷售方面，上半年，金地集團實現簽約面積125.4萬平方米，簽約金額171.5億元，同比下降52.52%。銷售下降導致經營活動產生的現金流量凈額為負，至-12.58億元，同比下降127.40%。

利潤方面，期內，金地集團虧損41.51億元，上年同期虧損46.58億元；歸屬于上市公司股東的凈虧損37.01億元，上年同期虧損33.61億元。

期末，金地集團的有息負債余額約697億元，其中98.5%為銀行借款，債務融資加權平均成本為3.96%；資產負債率為63.7%，扣除合同負債后的資產負債率為58.9%，凈負債率為54.4%；長期負債占全部有息負債比重的60.88%。

公告顯示，2025年半年度公司計提資產減值準備22.84億元，減少公司歸屬于上市公司股東的凈利潤16.65億元。其中：計提信用損失準備合計16.11億元，計提存貨跌價準備合計6.72億元。

土地方面，期末，金地集團總土地儲備約2701萬平方米，權益土地儲備約1162萬平方米，一、二線城市占比約79%。

金地集團介紹，盤活存量方面，公司通過土地置換、地塊性質規劃調整、存量房“收存轉保”等多種方式，積極優化存量資產質量。近年來，公司在金華、常州等城市均有項目實現政府收購商品房用作保障性住房的案例；在大連、長春等地正積極推進商辦項目使用性質調整或閑置土地收儲。