第三代接班人卸任行政總裁 香港鄭氏家族的新挑戰(zhàn)

繼新世界發(fā)展集團20年首次出現(xiàn)虧損之后，鄭裕彤家族的另一大企業(yè)也交出一份答卷。11月26日，周大福公布了其中期業(yè)績報告，整體來看，受金價相對高位抑制終端需求及高基數(shù)等因素影響，業(yè)績繼續(xù)承壓。

2024上半財年（4-9月），周大福實現(xiàn)收入394.08億港元，同比下降20.43%，歸母凈利潤25.3億港元，同比下降44.4%。此外，周大福還公告了今年10月1日至11月18日的經(jīng)營數(shù)據(jù)，依舊處于下行空間整體零售值同比-15%。

年初至今，黃金價格一路飆漲，但在零售端，金飾消費的需求卻在持續(xù)下滑。今年以來，各國央行加大了購買力度，疊加投資者的避險需求持續(xù)增長，金價一路飆漲，從年初的2063.75美元/盎司，上漲到11月27日的2643.33美元/盎司，上漲約三分之一。

與此同時，國內(nèi)的黃金需求卻在一路下行。根據(jù)中國黃金協(xié)會10月28日公布的數(shù)據(jù)，截至今年9月底的第三季度，中國的黃金總需求同比下降22%至218噸。其中，金飾消費量同比下降29%至130噸，金條和金幣的消費量同比下降9%至69噸。今年前三個季度，黃金消費量總計同比下降了11%至742噸。

對于周大福來說，目前亟需重塑品牌與發(fā)展戰(zhàn)略，將文化和品牌價值融入產(chǎn)品，減少金價波動對其銷售帶來的影響。

戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型第一步：換帥

周大福是香港鄭氏家族旗下最重要的資產(chǎn)之一。作為香港老牌四大家族，鄭裕彤鄭氏家族旗下?lián)碛兄艽蟾！⑿率澜绨l(fā)展、新世界百貨中國、新創(chuàng)建集團四家港股上市公司，橫跨房地產(chǎn)、珠寶、酒店、基建、投資等諸多領(lǐng)域。

除了周大福外，房地產(chǎn)領(lǐng)域的新世界發(fā)展今年同樣面臨了業(yè)務(wù)的衰退，出現(xiàn)了20年來的首次虧損。新世界發(fā)展9月26日披露的業(yè)績公告顯示，截至2024年6月30日止，年度營收357.82億港元，同比減少34.42%；年度虧損達到171.26億港元。

因此，在發(fā)布業(yè)績報告的同時，新世界發(fā)展還公布了一項人事任免，鄭志剛退出了。公告顯示，鄭志剛已提出辭任該公司行政總裁，同日辭任新世界百貨中國的董事會主席、周大福執(zhí)行董事、新創(chuàng)建集團非執(zhí)行董事。同時，新世界首席營運總監(jiān)馬紹祥已獲委任為行政總裁。

鄭志剛從2007年開始進入新世界發(fā)展集團的管理層，是鄭氏家族第三代接班人，鄭裕彤長孫，鄭家純長子。

他在藝術(shù)文化領(lǐng)域非常資深，并一度把藝術(shù)與商業(yè)相結(jié)合，打造了首家購物藝術(shù)館K11。K11由于在當時的獨特定位，也曾一度輝煌。2009年底，首座K11 Art Mall在港開門營業(yè)，開業(yè)第一年就實現(xiàn)了盈利，為當時高端商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展樹立了一座標桿。目前，K11已經(jīng)進入上海、北京、武漢、廣州、沈陽等多個核心城市。

鄭志剛對藝術(shù)的追求與其教育背景有關(guān)。與大多數(shù)企業(yè)傳承人不同，他在大學(xué)沒有選擇金融、經(jīng)濟、管理等商科專業(yè)，而主要選擇與文化藝術(shù)有關(guān)的方向。鄭志剛畢業(yè)于美國哈佛大學(xué)，于2003年取得東亞研究文學(xué)士（榮譽）學(xué)位。自哈佛畢業(yè)后，他往日本京都留學(xué)一年， 修讀日本藝術(shù)和文化。

可以說，藝術(shù)已經(jīng)融入他的血脈，同時也在其發(fā)展企業(yè)的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略中體現(xiàn)出來。在過去，由于宏觀經(jīng)濟整體呈現(xiàn)波動向上的發(fā)展趨勢，高成本投入的業(yè)務(wù)模式能夠保持平穩(wěn)運行。隨著經(jīng)濟進入下行周期，作為企業(yè)的管理者，也不得不考慮收入成本的比例。

從此次人事調(diào)整來看，鄭氏家族在產(chǎn)業(yè)面臨轉(zhuǎn)型之際選擇了任賢不唯親。新上任的行政總裁馬紹祥出身政界，并非鄭氏家族的成員。

百年基業(yè)依舊面臨挑戰(zhàn)

鄭氏家族發(fā)家于周大福，此后隨著業(yè)務(wù)擴張，不斷涉獵其他領(lǐng)域。

周大福成立于1929年，原屬于鄭裕彤妻子周翠英的家族產(chǎn)業(yè)。1956年，鄭裕彤以女婿的身份繼承了周大福，并將其發(fā)展壯大。在七十年代，鄭裕彤成功押寶房地產(chǎn)行業(yè)，成立“新世界發(fā)展”集團，從而在香港的房地產(chǎn)市場成功立足，也讓其躋身“香港四大家族”，與李嘉誠家族、郭得勝家族、李兆基家族并列。

盡管有部分收縮，但截至2024年9月30日，周大福珠寶集團依舊有7346個零售點，其中中國內(nèi)地有7191個。由于目前宏觀經(jīng)濟周期帶來的壓力，以及行業(yè)原本積累的問題，鄭氏家族涉足的房地產(chǎn)和珠寶兩大主要產(chǎn)業(yè)依舊面臨較大壓力。

由于之前的快速擴張，新世紀發(fā)展集團面臨著較大的負債壓力。此外，物業(yè)發(fā)展收入也面臨銳減。

9月26日，新世界發(fā)展公布的業(yè)績顯示，截至今年6月，新世界發(fā)展全年虧損196.83億港元，其中來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的虧損為118億港元，去年同期虧損4億港元。其中，來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的核心盈利為68.98億元，按年跌18%；收入357.82億元，同比下跌34.42%，主要由于中國香港及中國內(nèi)地的物業(yè)發(fā)展入賬減少。

對于高負債，新任行政總裁馬紹祥表示，會加快縮減債務(wù)，今年目標出售非核心資產(chǎn)130億港元。同時，繼續(xù)降低融資成本，預(yù)計明年的融資成本將低于5%。

在珠寶業(yè)務(wù)方面，周大福的轉(zhuǎn)型思路則是加快品牌轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)變目前傳統(tǒng)金飾珠寶商的形象，提出了以品牌轉(zhuǎn)型為首的五大方針，通過優(yōu)化產(chǎn)品和翻新門店來升級品牌定位。

在門店方面，周大福依舊繼續(xù)關(guān)閉部分店鋪。財報顯示，今年周大福關(guān)閉了240家店鋪，但是也同時會采用數(shù)據(jù)主導(dǎo)的方式，因應(yīng)行業(yè)趨勢選擇性地開設(shè)新店。

從業(yè)績來看，目前轉(zhuǎn)折點依舊沒有出現(xiàn)。上半財年周大福中國內(nèi)地市場營收同比下降18.8%，營收占比83.8%，同店銷售同比下降25.4%。不過從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，聚焦品牌轉(zhuǎn)型和高工藝，附加值更高的定價黃金產(chǎn)品占比提升，對零售值的貢獻比例增長一倍至14.2%。