NO.1 成都出讓兩宗宅地攬金26億元
9月16日，成都成華區集中出讓2宗涉宅用地，總成交金額26.12億元。其中，萬年場19.2畝地塊由龍湖以總價5.06億元、樓面價1.58萬元/平方米、溢價率5.33%競得；建設路97.5畝地塊由成華舊改與四川華西聯合體以底價21.06億元、樓面價1.08萬元/平方米競得。
點評：這一土地成交情況，對區域房地產市場布局影響顯著。龍湖拿地將進一步豐富其在成都的項目版圖，對區域房產供應結構或有優化。而成華舊改與四川華西聯合體的入局，也將推動建設路板塊的建設發展。
NO.2 萬科再獲深鐵集團20億元借款
9月16日，萬科A公告稱，深鐵集團向公司提供不超過20.64億元借款，將用于償還公開市場發行債券的本金與利息，借款期限不超過3年，且可提前還款或展期。借款利率為1年期LPR減66個基點，目前為2.34%，付息方式為按季結息。還款方式為前期每半年還款0.5%，后期則按協議執行。萬科需按深鐵集團要求提供相應擔保。萬科董事會已審議通過該借款議案，關聯董事在表決時進行了回避。據萬科介紹，深鐵集團已累計向公司提供借款238.77億元（不含本次借款）。
點評：此舉可充實萬科資金，緩解償債壓力，優化財務結構，增強其在行業內的抗風險能力。同時也展現出大股東對優質房企的支持，對穩定市場對行業的信心、促進行業資源合理配置也有積極意義。
NO.3 佳兆業集團境外債務重組方案生效
9月15日，佳兆業集團宣布，其境外債務重組方案生效日期已確定為2025年9月15日。此次重組涉及對債務人及其他相關人士就范圍內債務所提出的相關申索的全面解除及豁免，作為交換，佳兆業集團已根據計劃條款于重組生效日期向相關計劃債權人發行新票據及強制可換股債券。其中，佳兆業集團共發行六檔新票據，本金總額達66.86億美元；八檔強制可換股債券，本金總額同樣為66.86億美元。新票據及強制可換股債券于9月16日在新加坡交易所上市。
點評：這一成果對佳兆業自身而言，將極大改善財務狀況，為后續項目推進與業務拓展奠定基礎。同時也對房地產行業板塊起到積極示范作用，增強市場對困境房企債務化解的信心，助力行業走出陰霾。
NO.4 香港高等法院任命恒大清盤人為許家印資產接管人
9月16日，香港高等法院委任中國恒大的清盤人為該公司創始人許家印資產的接管人，委任高露云律師事務所的Keith Ho擔任監督律師。接管人需定期向監督律師報告，并回應監督律師提出的所有合理問題。此外，法院已對許家印名下資產發出全球禁止令，禁止其處置價值不超過77億美元的資產。
點評：對恒大而言，利于更全面清查資產，或推動債務清償進程，優化恒大剩余資產處置。這一行動表明監管對問題房企資產處理的強硬態度，促使行業更注重合規經營與責任履行。
NO.5合景悠活首席執行官王中琦辭任
9月15日，合景悠活宣布，王中琦已辭任公司首席執行官，以投放更多時間于其個人事務，自當日起生效。合景悠活表示，王中琦辭任后，集團總經理胡楠將負責集團整體管理和業務發展工作。資料顯示，胡楠曾于2020年4月至2025年6月在龍湖集團擔任房地產開發片區總經理等職。
點評：此次人事變動，或使合景悠活管理思路調整，在業務拓展、運營策略上出現變化。物業行業競爭激烈，新管理者需應對市場變化，優化業務布局，提升公司競爭力，為合景悠活發展帶來新契機。
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