9月3日，據保利發展上海公司披露的消息，保利發展與上海地產投資有限公司聯手，通過上海聯合產權交易所完成楊浦區新江灣社區E1-08A項目與余杭路項目股權轉讓競價，確定為項目的受讓方。
其中，楊浦區新江灣社區E1-08A地塊距離新江灣城站約1.2公里，容積率約1.1，限高20米，土地面積約5.71萬平方米，建筑面積約6.28萬平方米，住宅套數下限為455套。
該地塊在2025年3月由上海地產集團旗下上海城市更新建設發展有限公司通過協議出讓方式競得，出讓價格為37億元，成交樓面價為58908元/平方米。
當時地塊要求受讓人應當按合同約定承擔新江灣社區A3-06地塊新建初級中學的代建費用，項目總建筑面積約32800平方米(其中地上約19800平方米，地下約13000平方米)，代建費用按總建筑面積每平方米不低于12600元繳納給楊浦區教育局，并由教育部門組織實施建設。
而余杭路項目地塊信息未詳細披露。
但據此前上海聯合產權交易所的產權預披露信息，上海虹口城市更新建設發展有限公司（上海地產持股60%）擬整體轉讓旗下4家全資子公司的股權及債權，涉及楊浦新江灣低密住宅項目與虹口東余杭路地塊的開發權益。
2024年12月，上海虹口區余杭路舊改地塊進行了協議出讓公示，總價191997萬元，平均樓面價73976元/平方米，競得人為上海虹口城市更新發展公司。
余杭路舊改地塊由三宗子地塊組成，地上總出讓面積為21435平方米，計容建筑面積為25954平方米。該地塊可售住宅1.23萬平方米，商業1.37萬平方米，地塊中小套型、保障性住房占比均不做要求。
虹口區北外灘hk200-01地塊為商業用地，用地面積0.42萬平方米，容積率1.37，總建面0.57萬平方米，出讓價1.7億元樓面價30012元/平方米。
虹口區北外灘hk199-03地塊為商住用地，用地面積0.78萬平方米，容積率1.09，總建面0.85萬平方米，商業占比71%，出讓價4.7億元，樓面價55538元/平方米。
虹口區北外灘hk274A-02地塊為商住用地，用地面積0.94萬平方米，容積率1.24，總建面1.17萬平方米，商業占比11%，出讓價12.8億元，樓面價108932元/平方米。
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