樓市早餐薈 | 上海住房限購政策調整；保利發展上半年歸母凈利潤27.11億元；首開股份上半年凈虧損18.39億元

【1】上海住房限購政策調整

8月25日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門聯合印發《關于優化調整本市房地產政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），包括調減住房限購、優化住房公積金、優化個人住房信貸以及完善個人住房房產稅等政策。

《通知》明確進一步調減住房限購政策。一是符合條件居民家庭在外環外購房不限套數。對符合本市住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭、在本市連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭，在外環外購買住房不限套數，包括新建商品住房和二手住房。二是成年單身人士按照居民家庭執行住房限購政策。

【2】保利發展上半年歸母凈利潤27.11億元

8月25日，保利發展發布2025年半年度業績報告。報告顯示，1—6月保利發展實現營業收入約1168.57億元，同比下降16.08%；歸母凈利潤27.11億元，同比下降63.47%；經營活動產生的現金流量凈額160.17億元。

【3】首開股份上半年營業收入180.39億元

8月25日，首開股份發布2025年半年度業績報告。報告顯示，1—6月首開股份實現營業收入約180.39億元，同比增長105.19%；凈虧損18.39億元；經營活動產生的現金流量凈額70.88億元。

【4】華夏幸福上半年凈虧損68.27億元

8月25日，華夏幸福發布2025年半年度業績報告。報告顯示，1—6月華夏幸福實現營業收入約29.03億元，同比下降50.9%；凈虧損68.27億元；經營活動產生的現金流量凈額虧損32.17億元。

【5】聯發股份上半年歸母凈利潤1.84億元

8月25日，聯發股份發布2025年半年度業績報告。報告顯示，1—6月聯發股份實現營業收入約20.27億元，同比下降17.93%；歸母凈利潤1.84億元，同比增長274.12%；經營活動產生的現金流量凈額5.73億元，同比增長99.31%。

北京商報記者王寅浩李晗