及時回應投資者關切、持續強化與投資者交流，公募REITs正不斷提升信息披露質效。記者獲悉，中金普洛斯REIT（508056.SH）近日在蘇州舉辦了2025年最新一場投資者開放日活動。來自30多家保險、券商、私募等機構的40多位投資者踴躍參加活動，并進行了深入溝通交流。
活動當日，基金管理人中金基金和原始權益人兼外部管理機構普洛斯的相關負責人在符合信息披露規定的前提下，介紹了基金經營業績、調研項目經營情況、未來的運營管理舉措、資產所在區域子市場情況以及倉儲物流市場最新趨勢等，并就投資者關心的問題進行了解答。
此次投資者實地調研的普洛斯蘇州望亭物流園自2009年至2017年分兩期建成，庫型主要為單層多邊庫，可供出租面積約94434.00平方米，現有租戶行業類型為快遞快運、生鮮電商等。截至今年二季度，項目期末出租率100%，期末平均剩余租期866.54天，期末租金收繳率99.53%。該園區坐落在江蘇省規劃的蘇州望亭國際物流園內，臨近無錫機場、蘇州北站，集現代物流操作、內陸港口運輸等多功能于一身，是建立區域配送中心和全國配送中心的絕佳選擇。同時，園區毗鄰兩大全國領先的國家級高新技術開發區——蘇州高新區和無錫高新區，周圍集聚超過50家全球500強企業，產業氛圍濃厚。
在內外需雙輪驅動下，物流倉儲行業展現出強勁發展韌性，市場活力有望進一步增強，行業持續向好。據了解，中金普洛斯REIT基于市場供需關系變化靈活調整租賃策略，主動挖掘十個底層資產所在區域的新增長需求，持續為園區引入對資產質量、庫型、區位標準要求更高的優質租戶，進一步發揮基金多區域布局、多資產組合及多元化租戶構成策略優勢。
公開數據顯示，上半年，中金普洛斯REIT兩個季度底層資產整體期末平均簽約出租率超過90%，呈現高位穩定的良好態勢。截至目前，中金普洛斯REIT 2025年內累計分配金額約1.75億元，自2021年上市以來累計分配12次、分配金額超12億元，歷史年度分紅比例近100%。
還未登錄
