【深圳商報訊】（記者陳燕青）中指研究院最新數據顯示，前7個月百強房企銷售額同比下降13.3%，降幅較上半年略有擴大。其中，保利發展以1632億元位居榜首，綠城中國以1368億元位居第二，中海地產以1319.5億元位居第三。
7月單月，百強房企銷售額同比下降18.2%，建發、中國金茂、濱江集團、中建壹品等房企銷售表現較為強勁。
數據顯示，前7個月，各陣營房企銷售額均有下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1010.3億元，較上年下降13.6%；TOP11-30房企銷售額均值為256.3億元，較上年下降15.2%；TOP31-50房企銷售均值為125.2億元，較上年下降7.8%；TOP51-100房企銷售額均值為60.0億元，同比下降13.5%。
前7個月，多個陣營企業數量均有變化。具體來看，1000億元以上陣營5家，較去年同期減少1家，銷售額均值為1320.1億元。第二陣營（500-1000億）企業6家，與上年持平，銷售額均值674.1億元。第三陣營（300-500億）企業4家，較去年同期減少1家，銷售額均值371.8億元。第四陣營（100-300億以下）企業34家，與上年持平，銷售額均值161.8億元。
截至7月30日，滬深上市房企中約62家發布中報預告，其中11家首虧，28家續虧，6家預減，17家房企為預增和扭虧。
政策方面，7月30日，中共中央政治局會議召開，強調宏觀政策要持續發力、適時加力，并指出“保持政策連續性穩定性，增強靈活性預見性”，未來隨著宏觀經濟以及房地產市場運行形勢的變化，預計更多政策仍有加力空間，推動房地產市場止跌回穩仍是政策目標。
中指研究院認為，從市場表現來看，7月重點城市成交略顯乏力，二手房仍延續“以價換量”態勢。短期來看，房地產市場仍處于波動調整過程中，城市分化行情仍將延續，“好城市+好房子”具備結構性機會。
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