【導讀】泰禾集團董事長兼總經理黃其森被留置
泰禾黃其森，又被留置！
8月22日晚間，泰禾集團發布重大事項公告。泰禾集團董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會實施留置措施。
另外，泰禾集團還公布了關于公司及相關當事人收到中國證監會福建監管局行政處罰決定書的公告。泰禾集團被處以600萬元罰款，黃其森被處以300萬元罰款，其余相關責任人被處罰款80萬元至250萬元不等。
公開信息顯示，黃其森出生于1965年1月，福建閩清人。黃其森少年得志，15歲即考入福州大學建筑系，畢業后進入建設銀行福建分行，后“下海”創建泰禾集團。
在房地產行業風生水起的年代，黃其森曾憑借泰禾集團創始人的身份多次登上各類富豪榜、慈善榜。2017年底，黃其森喊出“2000億元的銷售目標”，曾經引發泰禾集團股價暴漲，市值一度超過500億元。
2020年7月，泰禾集團開始出現債務違約，資金壓力公開展示在外界面前。隨后，公司股價持續走低。2023年8月，泰禾集團因觸發“面值退市”規定而終止上市。
值得一提的是，黃其森此前曾于2022年3月被帶走協助調查。彼時，建設銀行機構業務部原總經理、時任泰禾集團執行副總裁黃曦被查，黃其森也被要求配合調查。
2022年11月，黃曦被開除黨籍。通報指出，黃曦離職后“權力變現”在信貸客戶企業領取高額“安家費”和薪酬，是銀企“旋轉門”式腐敗的典型。同月，泰禾集團發布公告稱，公司董事長兼總經理黃其森已正常履行職責。
2024年1月，證監會公布關于對泰禾集團與黃其森采取出具警示函及監管談話措施的決定。證監會稱，因信息披露存在問題、應付利息計提不充分、投資性房地產公允價值計量不準確等，決定對泰禾集團予以書面警示，黃其森應攜帶有效身份證件到證監會債券監管司接受監管談話。
今年7月，據上海清算所公告，上海舜晟建設集團以約6.6億元成功拍下“上海市靜安區恒豐路232、238、242、248、252、258、262號，漢中路233、243、247號房地產”，而這正是曾經的泰禾大廈，泰禾集團華東總部所在地。據悉，此前泰禾集團對外出售時的報價超過16億元。
對于該次拍賣，泰禾集團表示，被拍賣資產公司子公司上海紅御核心資產，對公司的具體影響目前無法準確估計，以年度審計為準。截至2024年12月31日，公司被查封、扣押、凍結或者被抵押、質押的資產合計賬面價值為1071.79億元，占總資產比例為65.07%。公司同時存在資產被拍賣或抵債的風險。
另外，今年7月以來，位于北京通州的“中國院子”51套房產也陸續被處置，房產建筑面積約320—1837平方米不等，債權方為東方資產。據悉，泰禾中國院子是泰禾“院子系”開山之作，是頂級中式院落別墅項目，曾連續三年入選“亞洲十大超級豪宅”。
據披露，截至2024年底，泰禾集團已到期尚未還款的借款本金為734.90億元。公司被查封、扣押、凍結或者被抵押、質押的資產賬面值合計為1071.79億元，受限資產主要為借款提供抵押擔保措施。
泰禾集團稱，公司目前存在因生效判決或裁決被納入被執行人名單，以及未履行相關還款義務而被列為失信被執行人及資產被拍賣的情況。
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