中國海外發(fā)展：前5月銷售額904.38億元，同比下降11.1%

6月6日，中國海外發(fā)展（00688.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)，5月，中國海外系列公司的銷售金額約238.54億元，同比增加21.1%；相應(yīng)的銷售面積約為81.91萬平方米，同比下降19.1%。

1月至5月，中國海外系列公司累計銷售金額約904.38億元，同比下降11.1%；累計銷售面積約374.8萬平方米，同比下降5.6%。此外，截至5月底，中國海外系列公司錄得已認(rèn)購物業(yè)銷售約98.47億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

5月，中國海外發(fā)展集團(tuán)（連同其附屬公司）在香港、吉林省長春和遼寧省沈陽共收購了三幅地塊，權(quán)益建筑面積約30.56萬平方米，權(quán)益土地出讓金約17.9億元。前5個月，本集團(tuán)收購的土地累計應(yīng)占樓面面積約157.32萬平方米，累計應(yīng)付的權(quán)益土地出讓金約290.8億元。

此外，5月，中國海外宏洋集團(tuán)（00081.HK）在廣西壯族自治區(qū)南寧市、安徽省合肥市和甘肅省蘭州市共收購了三幅地塊，權(quán)益建筑面積約56.33萬平方米，權(quán)益土地出讓金約15.74億元。1月至5月，中國海外宏洋累計新增總樓面面積106.83萬平方米，總土地成本45.55億元。

今年前5個月，中國海外系列公司土地累計新增應(yīng)占樓面面積約264.15萬平方米，累計應(yīng)付的土地出讓金約336.35億元。

最新的財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，中國海外發(fā)展的收入為367.3億元，經(jīng)營溢利為56.7億元。

對于市場形勢，中國海外發(fā)展稱，隨著各地政策逐步落地見效，居民剛性和改善性住房需求逐步釋放，重點城市商品房銷售降幅較2024年收窄。3月上旬召開的兩會，政府工作報告強調(diào)“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)樓市的政策，為房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)提供強有力的支撐。