衢州發(fā)展上半年實(shí)現(xiàn)扣非凈利6.3億元 強(qiáng)化科技投資領(lǐng)域布局

8月29日晚，重組中的衢州發(fā)展(600208)披露2025年半年報。公司上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.07億元，歸母凈利潤2.6億元；扣非凈利潤6.3億元；基本每股收益0.03元。

盡管地產(chǎn)行業(yè)整體向下，但衢州發(fā)展在投資領(lǐng)域收獲頗豐。今年以來，公司投資的中信銀行、湘財(cái)證券等股價實(shí)現(xiàn)了較大幅度的增長，較好地對沖了公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營風(fēng)險。

近年來，衢州發(fā)展積極轉(zhuǎn)型高科技制造領(lǐng)域，公司憑借前瞻性布局，在區(qū)塊鏈、新材料、人工智能、大數(shù)據(jù)、高端制造等領(lǐng)域的投資，目前持有宏華數(shù)科、邦盛科技、趣鏈科技、諧云科技、富加鎵業(yè)、恒影科技等高科技投資項(xiàng)目。

上述投資標(biāo)的，富加鎵業(yè)較為引人關(guān)注。該公司致力于第四代半導(dǎo)體新材料氧化鎵的產(chǎn)業(yè)化落地范本。在國內(nèi)氧化鎵單晶產(chǎn)業(yè)化起步晚、可借鑒經(jīng)驗(yàn)少的背景下，富加鎵業(yè)創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)克服重重阻礙取得一系列突破性進(jìn)展。

譬如，研制了國際上首臺具備“一鍵長晶”EFG設(shè)備，可以滿足2-6英寸晶體生長需求，在國內(nèi)率先突破了4英寸單晶生長技術(shù)瓶頸，實(shí)現(xiàn)了大尺寸VB法單晶制備，實(shí)現(xiàn)了單晶材料與AI智造融合創(chuàng)新、MOCVD/MBE同質(zhì)外延技術(shù)攻克以及外延材料器件驗(yàn)證等。今年7月，富加鎵業(yè)憑借在氧化鎵產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐上取得的成果作為典型案例，榮登人民日報頭版頭條特稿《向著科技強(qiáng)國闊步前進(jìn)》。

今年8月，衢州發(fā)展還披露了重組預(yù)案，公司擬通過發(fā)行股份方式購買先導(dǎo)電科95.4559%股份。

本次交易是衢州發(fā)展進(jìn)入高端先進(jìn)材料制造領(lǐng)域的關(guān)鍵步驟，先導(dǎo)電科在高端濺射靶材領(lǐng)域擁有完整的“原料提純-粉體合成靶材制備”核心技術(shù)鏈條，其核心產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于半導(dǎo)體、顯示面板及光伏等戰(zhàn)略新興行業(yè)，高度契合公司著力布局的硬科技賽道。交易完成后，能顯著補(bǔ)充和強(qiáng)化公司在該領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)布局能力。

在傳統(tǒng)的地產(chǎn)方面，報告期內(nèi)，衢州發(fā)展在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面精準(zhǔn)施策，一方面，全力推進(jìn)現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目的高效交付；另一方面，積極探索輕資產(chǎn)運(yùn)營模式，輸出品牌與管理經(jīng)驗(yàn)，邁出向輕資產(chǎn)、低杠桿模式轉(zhuǎn)型的堅(jiān)實(shí)步伐。

近年來，面對房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，衢州發(fā)展秉持穩(wěn)健經(jīng)營風(fēng)格，財(cái)務(wù)指標(biāo)相對穩(wěn)健。公司賬面資產(chǎn)負(fù)債率57.18%；預(yù)收類款項(xiàng)64.78億元，扣除預(yù)收類款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為54.15%。資產(chǎn)負(fù)債率處于行業(yè)較低水平。

報告期內(nèi)，衢州發(fā)展克服內(nèi)外部的不利因素，積極調(diào)整融資結(jié)構(gòu)，長期負(fù)債占比有所上升。期末貨幣資金余額71.09億元；有息負(fù)債合計(jì)308.50億元，占總資產(chǎn)的31.43%，較期初減少0.5億元。

衢州國資入主后，提升了衢州發(fā)展的信用和融資渠道。6月，在整體信用收縮、融資環(huán)境仍然嚴(yán)峻的背景下，公司成功發(fā)行了0.97億美元債。美元債的成功發(fā)行向市場傳遞出公司穩(wěn)健的經(jīng)營狀況、穩(wěn)定的償債能力等積極信號，進(jìn)一步拓寬了公司的融資渠道，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險。