樓市早餐薈 | 國家統(tǒng)計(jì)局：7月一線城市新房價(jià)格同比降幅較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)；華發(fā)股份上半年歸母凈利潤1.72億元

【1】國家統(tǒng)計(jì)局：7月一線城市新房價(jià)格同比降幅較上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)

近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年7月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

【2】海南：鼓勵(lì)商品住房去化期高的市縣優(yōu)先采用“以購代建”方式安置

近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整有關(guān)調(diào)控政策的通知》（簡稱“《通知》”）。上述《通知》主要從供給和需求兩方面進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

在支持盤活存量房地產(chǎn)用地和用房方面，《通知》提出，一是加大專項(xiàng)債、公積金增值收益等政策工具支持力度，對(duì)收購存量商品房用作保障性住房、公共租賃住房以及保障性租賃住房等方面提出有關(guān)支持政策。二是對(duì)《關(guān)于盤活存量商服用地和商辦用房的意見》中，商服用地“商改住”和商辦用房轉(zhuǎn)安居房、租賃住房等政策予以明確，擴(kuò)大政策知曉面。三是鼓勵(lì)商品住房去化期高的市縣，在城市更新實(shí)施中優(yōu)先采用房票安置或“以購代建”方式安置。

【3】萬科子公司質(zhì)押股權(quán)擔(dān)保9550萬元貸款

近日，萬科發(fā)布公告披露，萬科控股子公司東莞萬緯供應(yīng)鏈有限公司向東莞農(nóng)商行申請(qǐng)9550萬元15年期貸款，由另一控股子公司上海萬緯粵莞供應(yīng)鏈有限公司以其持有的東莞萬緯100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。該擔(dān)保事項(xiàng)在公司1500億元年度擔(dān)保授權(quán)額度內(nèi)，已獲轉(zhuǎn)授權(quán)高管審批。

【4】富力地產(chǎn)7月銷售額10.3億元

近日，富力地產(chǎn)披露7月未經(jīng)審核經(jīng)營簡報(bào)。簡報(bào)顯示，7月富力地產(chǎn)連同其附屬公司銷售額10.3億元，銷售面積約8.48萬平方米。

【5】華發(fā)股份上半年歸母凈利潤1.72億元

近日，華發(fā)股份發(fā)布2025年半年度報(bào)告顯示，期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入381.99億元，同比增加53.46%；凈利潤7.59億元，較上年同期的17.36億元減少9.77億元，降幅為下降56.29%；歸母凈利潤為1.72億元，較上年同期的12.63億元減少10.93億元，降幅86.41%。

北京商報(bào)記者王寅浩李晗