凱悅酒店：第二季度營業收入約18.08億美元 中國區酒店入住率同比增長3.7個百分點

美國當地時間8月7日，凱悅酒店集團（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下稱“凱悅”）發布截至2025年6月30日的二季報。

財務數據顯示，報告期內，凱悅總營業收入約18.08億美元，同比增長6.17%；歸母凈虧損約300萬美元，同比轉盈為虧，去年同期歸母凈利潤約3.59億美元；經調整EBITDA（息稅折舊及攤銷前利潤）約3.03億美元，同比減少1.3%。

澎湃新聞注意到，報告期內，凱悅的歸母凈利潤同比大幅減少主要是由于去年同期錄得房地產銷售及其他收益約3.5億美元，而今年上半年該項虧損200萬美元。

從收入來看，第二季度，凱悅的基本管理費用收入約1.13億美元，同比增長13%；自有和租賃的酒店收入約3.04億美元，同比減少3.18%；特許經營和其他費用收入約1.26億美元，同比增長4.13%。

今年上半年，凱悅總收入約35.26億美元，同比增長3.19%；歸母凈利潤約1700萬美元，同比減少98.07%。

從酒店的經營情況來看，今年第二季度，凱悅全球全系統可比酒店的RevPAR（平均可出售出租房收入）同比增長1.6%，為150.97美元。其中自有和租賃酒店的RevPAR同比增長了4.4%，為232.46美元。

凱悅披露的數據顯示，今年第二季度，凱悅全球可比全系統酒店的平均入住率達73.1%，同比增長0.5個百分點；ADR（平均每日房價）錄得206.47美元，同比增長1%。

值得一提的是，分地區來看，僅美國地區酒店的RevPAR錄得0.1%的同比下滑，為157.92美元；中東和非洲地區酒店的RevPAR同比增幅最高，為14%，錄得138.44美元；中國區酒店的RevPAR為84.82美元，同比增長2.1%。

凱悅在財報中指出，奢華品牌的連鎖規模推動了第二季度RevPAR的增長，而美國精選服務酒店的RevPAR有所下降。

從入住率來看，上半年凱悅在中國區的酒店平均入住率為72.2%，同比增長3.7個百分點，僅次于中東和非洲地區6.2個百分點的入住率增幅。美國和美洲（除美國）地區的酒店入住率分別錄得0.9個百分點和2個百分點的同比下滑。

從ADR來看，僅中國區酒店錄得同比下滑，降幅為3.1%，中國區酒店的ADR為117.46美元；歐洲地區酒店的ADR最高，為284.27美元，同比增長2.4%；中東和非洲地區酒店ADR同比增幅最高，為3.8%，錄得200.22美元。

報告期內，凱悅的客房（數量）凈增長率為11.8%。凱悅預計，今年全年全系統可比酒店的RevPAR同比增長率約1%至3%。

值得一提的是，今年7月21日，凱悅宣布計劃在亞太地區大力拓展旗下奢華及生活方式品牌組合，預計未來五年內將有近90家新酒店陸續開業。據了解，此次戰略擴張包括桐森品牌在亞太地區的首次亮相，以及安達仕、The Standard和柏悅等品牌在泰國、馬來西亞和澳大利亞等熱門目的地的全新布局與拓展，相關酒店項目預計將于2025年及2026年陸續開業。

凱悅披露的數據顯示，自2017年以來，凱悅在全球范圍內的奢華客房數量實現了翻倍，度假酒店客房數量增加了兩倍，生活方式客房數量更實現了五倍增長。作為推動全球奢華旅游市場發展的重要引擎之一，亞太地區的高端旅行需求持續攀升，凱悅也順應這一趨勢積極開展戰略擴張。截至2025年第一季度，凱悅在亞太地區已有64%的酒店及度假村布局于奢華與高端市場。

凱悅的總裁兼首席執行官馬赫瀾（Mark S. Hoplamazian）表示：“第二季度的業績體現了公司整體業務的穩健表現，即便在RevPAR增長放緩的環境下，費用貢獻依舊強勁。展望未來，近期的預訂趨勢令人鼓舞，使我們對第四季度乃至明年的業績改善持樂觀態度。依托品牌主導的戰略以及行業領先的歷史凈客房增長記錄，我們有信心持續實現優異的財務表現。”