【東盟專線】泰國(guó)東部經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)帶動(dòng)土地價(jià)格上漲

中新社曼谷7月10日電據(jù)泰國(guó)媒體“民族報(bào)”10日?qǐng)?bào)道，泰國(guó)東部經(jīng)濟(jì)走廊成為外資投資熱土，多國(guó)企業(yè)加大在此的投資力度，推動(dòng)了當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格上漲。

東部經(jīng)濟(jì)走廊作為泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，于2018年正式啟動(dòng)，現(xiàn)已成為泰國(guó)重要的經(jīng)濟(jì)樞紐和投資中心。

泰國(guó)住房銀行房地產(chǎn)信息中心報(bào)告稱，2025年第一季度東部經(jīng)濟(jì)走廊的土地價(jià)格大幅增長(zhǎng)。這一季度東部經(jīng)濟(jì)走廊的土地出讓金達(dá)到470億泰銖(約104.4億元人民幣)，同比增長(zhǎng)31%。

來(lái)自日本、新加坡等國(guó)的投資者正在該地區(qū)大量購(gòu)買住宅和工業(yè)項(xiàng)目的土地。

在東部經(jīng)濟(jì)走廊各省中，羅勇府的土地價(jià)格指數(shù)增幅最高，同比上漲43.5%，達(dá)到259.2點(diǎn)，這主要得益于生產(chǎn)基地遷移和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)。緊隨其后的是春武里府，其土地價(jià)格指數(shù)同比上漲33.6%，達(dá)到468.4點(diǎn)，這主要得益于住宅市場(chǎng)(尤其是芭堤雅)的增長(zhǎng)。

從同比增幅來(lái)看，價(jià)格變化最大的前五個(gè)區(qū)域是春武里府的挽臘茫(126.5%)、春武里府的拉差(88.6%)、羅勇府的班凱(47.9%)、春武里府的慕英(33.5%)和羅勇府的帕拉凱(11.2%)。

東部經(jīng)濟(jì)走廊作為工業(yè)園區(qū)和主要旅游目的地的樞紐，其經(jīng)濟(jì)潛力推動(dòng)了工業(yè)增長(zhǎng)和就業(yè)，吸引了泰國(guó)和外國(guó)工人。據(jù)報(bào)道，東部經(jīng)濟(jì)走廊土地出讓金額2025年預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)2.4%，土地劃撥和房屋建設(shè)項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)將分別增長(zhǎng)22.7%和2.5%。(完)